Администрация Лежневского муниципального района Ивановской области | Административный регламент Администрации Лежневского муниципального района "О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации», утвержденный постановлением Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области № 807 от 29.12.2012 г."

Административный регламент Администрации Лежневского муниципального района "О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации», утвержденный постановлением Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области № 807 от 29.12.2012 г."

2 от 15.01.2015

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Телефон:	8(49357) 2-12-04
Бухгалтерия:	8(49357) 2-18-95
Факс:	8(49357) 2-18-95

О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство

в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом

Российской Федерации», утвержденный постановлением

Администрации Лежневского муниципального района

В целях приведения в соответствие с законодательством, Администрация Лежневского муниципального района постановляет:

1.1. Пункт 1.3. раздела I Административного регламента изложить в следующей редакции: «1.3. Заявителями на получение муниципальной услуги являются застройщики»;

1.2. «Пункт 2.3. раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

«2.3. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

- выдача застройщику (либо его представителю) (далее - Заявитель) разрешения на строительство либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа;

- продление срока действия разрешения на строительство либо отказ в продлении срока действия разрешения на строительство с указанием причин отказа;

- внесение изменений в разрешение на строительство либо отказ во внесении изменений в разрешение на строительство с указанием причин отказа.

Отказ в выдаче разрешения на строительство (продлении срока действия разрешения на строительство, внесении изменений в разрешение на строительство) не препятствует повторному обращению Заявителя в Администрацию с заявлением.».

1.3. Пункт 2.4. раздела II Административного регламента дополнить абзацами 4 и 5 следующего содержания:

«- срок предоставления муниципальной услуги по продлению срока действия разрешения на строительство составляет 30 календарных дней со дня регистрации заявления о продлении срока действия разрешения на строительство;

- срок предоставления муниципальной услуги по внесению изменений в разрешение на строительство составляет 10 рабочих дней со дня регистрации заявления о внесении изменений в разрешение на строительство».

1.4. Абзацы 2 и 3 пункта 2.6. раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

«Основанием для получения разрешения на строительство является подача Заявителем заявления (приложение №1 к административному регламенту) в Администрацию Лежневского муниципального района либо через многофункциональный центр.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы:».

1.5. Абзацы 1 и 2 пункта 2.6.1. раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

«В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление (приложение №1 к административному регламенту) в Администрацию Лежневского муниципального района либо через многофункциональный центр.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:».

1.6. Абзац 9 пункта 2.6.1. раздела II Административного регламента исключить.

1.7. Раздел II Административного регламента дополнить пунктом 2.6.2. следующего содержания:

«2.6.2. Для продления срока действия разрешения на строительство застройщик подает заявление в Администрацию Лежневского муниципального района (приложение №2 к Административному регламенту), откорректированного в части сроков строительства (за исключением разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства).

Заявление о продлении срока разрешения на строительство (Приложение № 2 к Административному регламенту) застройщик подает не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

Для принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) проект организации строительства, откорректированный в части сроков строительства, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса.

Документы, указанные пп. 2, 3, 4 пункта 2.6.2. Административного регламента, предоставляются Заявителем самостоятельно.

Документы, указанные в пп. 1, пункта 2.6.2. Административного регламента запрашиваются органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в органах местного самоуправления, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Документы, указанные в пп. 1, пункта 2.6.2. Административного регламента направляются Заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.».

1.8. Раздел II Административного регламента дополнить пунктом 2.6.3. следующего содержания:

«2.6.3. Для внесения изменений в разрешение на строительство лица, указанные в частях 21.5 - 21.7 и 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ направляет в Администрацию либо через многофункциональный центр уведомление, составленное по форме, установленной Приложением №4, Приложением № 5 либо Приложением № 6 к Административному регламенту). Уведомление должно содержать реквизиты:

1) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;

2) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;

4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Лица, указанные в частях 21.5 - 21.7 и 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, вправе одновременно с уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка предоставить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, копии документов, предусмотренных подпунктами 1 - 4 пункта 2.6.3 настоящего регламента.

В случае, если документы, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 2.6.3 настоящего регламента, не представлены заявителем, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления обязан запросить такие документы или сведения, содержащиеся в них, в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления.

В случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копию таких документов в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления обязано представить лицо (физическое или юридическое), которое приобрело права на земельный участок.

1.9. Пункт 2.8. раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

«2.8. Основания для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги не устанавливаются.

Результатом предоставления муниципальной услуги является отказ в выдаче разрешения на строительство в следующих случаях:

- отсутствие документов, предусмотренных пунктами 2.6., 2.6.1. Административного регламента;

- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Результатом оказания муниципальной услуги является отказ в продлении срока действия разрешения на строительство в следующих случаях:

- отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.2. Административного регламента;

- направление в администрацию Лежневского муниципального района заявления о продлении срока действия разрешения на строительство Заявителем менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения на строительство;

- в случае если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.

Результатом оказания муниципальной услуги является отказ во внесении изменений в разрешение на строительство в следующих случаях:
1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с пунктами 2.6., 2.6.1., 2.6.2,2.6.3. Административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство (продлении срока действия разрешения на строительство).

1.10. Абзац 5 пункта 3.2. раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

«Начальник комитета в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления о выдаче разрешений на строительство и прилагаемых к нему документов определяет ответственного исполнителя и передает ему полученные материалы»;

1.11. Пункт 3.3. раздела II Административного регламента после подпункта 2) дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) Ответственный исполнитель Комитета направляет межведомственный запрос о представлении необходимых документов и (или) информации только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги. Направление межведомственного запроса о предоставлении необходимых документов и (или) информации для осуществления деятельности, не связанной с предоставлением услуг, не допускается, а должностные лица, направившие такой запрос, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию заявителя на обработку его персональных данных в целях предоставления соответствующей муниципальной услуги. Срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 рабочих дней.».

1.12. Пункт 3.3. раздела II Административного регламента дополнить словами:

«В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство Администрация Лежневского муниципального района, направляет копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного Кодекса РФ, или в орган исполнительной власти

субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства.

Внесение изменений в разрешение на строительство производится путем выдачи нового разрешения на строительство (далее - новое разрешение на строительство), оформляемого в порядке, установленном настоящим Административным регламентом, с проставлением отметки "взамен ранее выданного разрешения на строительство" и указанием даты и номера ранее выданного разрешения на строительство.

В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в разрешение на строительство Администрация уведомляет о таком решении или таких изменениях:

1) федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие разрешения на строительство которого прекращено или в разрешение на строительство которого внесено изменение;

2) орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено или в разрешение на строительство на котором внесено изменение;

3) застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство.».

1.13. Дополнить Административный регламент приложением №4, приложением №5, приложением №6 (прилагаются)

Главе Администрации Лежневского муниципального района

почтовый индекс и адрес) или полное наименование

Уведомление о переходе прав на земельные участки

В соответствии с частью 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации уведомляю Вас о приобретение прав на земельный участок с кадастровым номером ______________, площадью _____________, строительные работы на котором осуществляются на основании разрешения на строительство от ______№______________.

К уведомлению прилагаю следующие документы:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем уведомлении сведениями, сообщать в Администрацию

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Разрешение на строительство с внесенными в него изменениями либо мотивированный отказ во внесении изменений в разрешение на строительство прошу (нужное отметить галочкой):

- выслать почтой по адресу: _______________________________________________

- выдать на руки. Выражаю своё согласие на то, что в случае если в течение трех дней с момента истечения срока предоставления услуги (10 рабочих дней с момента регистрации уведомления) я не явлюсь за документом лично, он будет выслан мне почтой по адресу: ____________________________________________________________________

Застройщик (лицо, действующее по доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством): _______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

ФИО руководителя, печать – для юридических лиц

Главе Администрации Лежневского муниципального района

почтовый индекс и адрес) или полное наименование

Уведомление об образовании земельного участка

В соответствии с частью 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации уведомляю Вас об образовании земельного участка с кадастровым номером ______________, площадью _____________ путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами_______________________________________________________, площадью соответственно____________________________________.

Выражаю свое намерение осуществлять на образованном земельном участке строительные работы на условиях, содержащихся в разрешении на строительство от _______№__________________.

К уведомлению прилагаю следующие документы:

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

- выслать почтой по адресу: _______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

ФИО руководителя, печать – для юридических лиц

Главе Администрации Лежневского муниципального района

почтовый индекс и адрес) или полное наименование

Уведомление об образовании земельного участка

В соответствии с частью 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации уведомляю Вас об образовании земельных участков с кадастровыми номерами ________________________________________________, площадью ___________________ путем раздела (перераспределения) земельных участков, выдела из земельных участков с

кадастровыми номерами_______________________________________________________, площадью ___________________________________.

Выражаю свое намерение осуществлять на образованных земельных участках строительные работы на условиях, содержащихся в разрешении на строительство от _______№__________________.

Согласно части т21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ на образованный земельный участок получен градостроительный план земельного участка от ___________________________№__________________, выданный_____________________

К уведомлению прилагаю следующие документы:

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

- выслать почтой по адресу: _______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

ФИО руководителя, печать – для юридических лиц

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Об утверждении Административных регламентов

по предоставлению муниципальных услуг на территории

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства РФ от 16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Администрация Лежневского муниципального района, постановляет:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации" (прилагается);

2. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации" (прилагается).

3. Установить, что Административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг действуют только на территориях тех поселений Лежневского муниципального района с органами местного самоуправления которых заключены соглашения о передаче части полномочий в области градостроительной деятельности на уровень муниципального района.

предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений

на строительство в случаях, предусмотренных

Градостроительным кодексом Российской Федерации"

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации » (далее регламент) разработан в целях повышения результативности и качества, открытости и доступности деятельности Администрации Лежневского муниципального района, определяет сроки и последовательность административных действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство (далее муниципальная услуга).

1.2. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.

Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется (размещается):

- на официальном сайте Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области (www.lezhnevo.ru).

Прием при личном обращении осуществляется начальником отдела, иным уполномоченным должностным лицом отдела.

В случае изменения режима работы Отдела может быть установлен иной режим приема граждан.

1.3. Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические и юридические лица.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - выдача разрешений на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом архитектуры Администрации Лежневского муниципального района (далее - Отдел).

Местонахождение Отдела архитектуры администрации Лежневского муниципального района: 155120, Ивановская область, Лежневский район, поселок Лежнево, улица Октябрьская, д. 32, кабинет № 11.

Ответственный исполнитель Отдела архитектуры осуществляет прием, консультирование заинтересованных в предоставлении муниципальной услуги лиц в соответствии со следующим графиком работы:

Ответственным за исполнение муниципальной услуги является должностное лицо отдела – начальник отдела архитектуры Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области (далее начальник отдела).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача заявителю разрешения на строительство;

- отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин такого отказа.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:

- срок предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство составляет 10 календарных дней с момента регистрации в Администрации Лежневского муниципального района заявления о выдаче разрешения на строительство;

- при направлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте срок предоставления муниципальной услуги исчисляется с момента поступления материалов в Администрацию Лежневского муниципального района и соответствующей регистрации заявления.

2.5. Правовые основания исполнения муниципальной услуги на территории Лежневского муниципального района Ивановской области:

- Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 27 июля 2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Закон Ивановской области от 14.07.2008 N 82-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Ивановской области";

- Федеральный закон от 02 мая 2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство".

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основанием для получения разрешения на строительство является подача Заявителем заявления (Приложение N 1) в Администрацию Лежневского муниципального района.

Заявитель одновременно с поданным заявлением представляет копии следующих документов:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 пункта 2.6. настоящего Административного регламента, запрашиваются органами, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство (далее – уполномоченный орган), в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

По межведомственным запросам органов, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2 и 5 пункта 2.6. настоящего Административного регламента, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

Документы, указанные в подпункте 1 пункта 2.6. настоящего Административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

2.6.1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление (Приложение N 1) в Администрацию Лежневского муниципального района.

Заявитель одновременно с поданным заявлением представляет копии следующих документов:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 2.6.1. настоящего Административного регламента, запрашиваются органами, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

Документы, указанные в подпункте 1 пункта 2.6.1. настоящего Административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Для продления срока действия разрешения на строительство требуется подача застройщиком соответствующего заявления (Приложение № 2), откорректированного в части сроков строительства (за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства).

2.7. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, дается в случае:

- предоставления документов, не поддающихся прочтению;

- если в предоставленных документов некорректно указаны обязательные реквизиты.

2.8. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- отсутствие документов, предусмотренных пунктами 2.6. и 2.6.1. настоящего Административного регламента;

- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

2.9. Информацию о процедуре заявитель получает бесплатно. Муниципальная услуга по выдаче разрешения на строительство предоставляется бесплатно.

2.10. Время ожидания приема заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.

2.11. Поступившее от заявителя или его представителя заявление о выдаче разрешения на строительство и прилагаемые к нему документы регистрируются в установленном порядке уполномоченным должностным лицом Администрации в день поступления заявления. Полномочия представителя должны быть оформлены надлежащим образом (документ, удостоверяющий личность, либо доверенность от заказчика). Днем обращения за муниципальной услугой считается дата получения Администрацией заявления о выдаче разрешения на строительство. В случае направления заявления по почте обязанность подтверждения факта ее отправки лежит на Заявителе.

2.12. Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами для возможности оформления документов, информационными стендами.

2.13. Качественными показателями доступности муниципальной услуги являются:

- простота и ясность изложения инфомационных документов;

- наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;

- доступность работы с представителями лиц, получающих услугу.

2.14. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- в случае принятия решения о подготовке и выдаче разрешения на строительство – подготовка и выдача разрешения на строительство;

- в случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство -отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин такого отказа;

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

3.1. Регламент включает следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;

- проверка зарегистрированных документов об оказании муниципальной услуги;

- подготовка и выдача застройщику разрешения на строительство либо отказа в выдаче такого разрешения.

3.2. Прием и регистрация документов, и передача их на исполнение.

Основанием для начала административной процедуры является подача в Администрацию Лежневского муниципального района заявления с комплектом документов, предусмотренных пунктами 2.6. и 2.6.1. настоящего Административного регламента, Заявителем либо уполномоченным лицом, при наличии надлежаще оформленных документов, устанавливающих такое право.

Прием документов осуществляется работником, ответственным за прием документов, поступающих на имя главы Администрации, в день поступления документов с последующим представлением главе Администрации для резолюции.

Сформированный пакет документов с резолюцией, проставленной на заявлении главой Администрации, поступает на исполнение в Отдел.

Начальник отдела в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешений на строительство и прилагаемых к нему документов определяет ответственного исполнителя и передает ему полученные материалы.

3.3. Проверка зарегистрированных документов об оказании муниципальной услуги

Ответственный исполнитель, которому дано поручение о рассмотрении представленных документов:

1) проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

2) проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

По итогам рассмотрения документов ответственный специалист отдела архитектуры оформляет разрешения на строительство по установленной форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» или готовит отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

3.4. Выдача застройщику разрешения на строительство либо выдача отказа

Подготовленное разрешение на строительство либо письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги подписывается Главой Администрации Лежневского муниципального района и регистрируется в установленном порядке.

Заявителю лично вручается разрешение на строительство в количестве 2-х экземпляров. В журнале регистрации (Приложение № 3 к настоящему Административному регламенту) разрешений на строительство заявитель либо его доверенное лицо ставит подпись о получении разрешения на строительство.

Разрешение на строительство может быть выдано уполномоченному доверенностью лицу на руки с предъявлением документа, удостоверяющего личность.

Один экземпляр разрешения на строительство остается в Отделе.

Ответственный исполнитель Отдела архитектуры не позднее трех рабочих дней со дня подписания разрешения на строительство или письменного отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа посредством телефонной связи уведомляет заявителя о результате предоставления муниципальной услуги.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

Текущий контроль за совершением действий по исполнению муниципальной услуги, определенных административными процедурами, и принятием решений осуществляется курирующим отдел заместителем Главы Администрации Лежневского муниципального района.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения работниками положений административного регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. Полнота и качество предоставления муниципальной услуги определяется по результатам проверки.

Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги. Проверка может проводиться по конкретному обращению заявителя.

По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей к виновным лицам применяются меры ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) органа, предоставляющего

муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих.

Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента, письменно на имя Главы Администрации муниципального района Ивановской области.

- фамилия, имя, отчество Заявителя (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

- полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);

- личная подпись Заявителя (его уполномоченного представителя) и дата.

К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых документов.

Ответ на жалобу подписывается Главой Администрации, либо его заместителем.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не должно содержать нецензурных выражений.

Если в письменной жалобе не указаны фамилия инициатора жалобы и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты регистрации обращения Заявителя.

Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении мер дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему в ходе оформления документов нарушения требований законодательства Российской Федерации и Ивановской области, настоящего Административного регламента. Заявителю дается ответ о принятых мерах.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, Заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин признания обращения необоснованным.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован в судебном порядке путем подачи заявления об оспаривании решения органа местного самоуправления в установленные законодательством сроки, когда Заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод.

в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом

Главе Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области

Заявление
о выдаче разрешения на строительство

Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию _________________________________

Строительство (реконструкция) будет осуществляться на основании

Проектная документация на строительство объекта разработана

имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное

заинтересованными организациями и органами архитектуры:

– схема планировочной организации земельного участка согласована

Финансирование строительства (реконструкции) застройщиком будет осуществляться

Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии

Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено

имеющий специальное образование и стаж работы в строительстве

право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в

в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом

Главе Администрации Лежневского муниципального

(наименование застройщика) ______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан, ______________________________________________________

полное наименование организации – для юридических ______________________________________________________

Заявление
о продлении срока действия разрешения на строительство

Прошу продлить разрешение на строительство, реконструкцию

Проектная документация на строительство объекта разработана

Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии

в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом

Журнал регистрации разрешений на строительство и отказов

в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом

Блок-схема последовательности проведения административных процедур

	от “		”		г. №
(наименование документа)

– положительное заключение государственной экспертизы получено за №
от	“	”	г.

	за №		от “		”		г.
(наименование организации)

N п/п	N и дата регистрации заявления	Наименование объекта, адрес	Застройщик	N и дата выдачи документов	Должность, ФИО, подпись заявителя и дата получения документов
1	2	3	4	5	6


(должность)		(подпись)		(Ф.И.О.)


(должность)		(подпись)		(Ф.И.О.)