Погода:
Ошибка!
Контакты
Ещё информации
155120 Ивановская область, п.Лежнево, ул.Октябрьская д.32

Тел: 8(49357) 2-12-04
Факс: 8(49357) 2-18-95

  

 

Телефон: 8(49357) 2-12-04
Бухгалтерия: 8(49357) 2-18-95
Факс: 8(49357) 2-18-95
Объявления
Все анонсы
Свободные земельные участки на территории Лежневского муниципального района, планируемые к продаже в собственность посредством проведения аукциона
5 февраля 2021
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
 
Расскажите </span >о проблеме
Написать сообщение

 БЕССМЕРТНЫЙ ПОЛК

 

 

Главная » Новости » Как провести межевание земельного участка

Как провести межевание земельного участка

7 апреля 2021

Межевание по сути - установление границ участка на местности. Результат межевания - получение точных координат участка и его графического изображения на публичной кадастровой карте РФ. Собственник документально закрепляет границы участка, чтобы обеспечить гарантии их судебной защиты.

В пользу необходимости межевания можно сказать следующее. Земельные участки, которые не имеют четких границ, труднее продать.

При строительстве жилого дома или другого капитального объекта вы обязаны точно соблюдать различные нормативы - например, отступ от границ участка в метрах. Выполнить подобные условия при отсутствии точных границ невозможно.

В некоторых случаях, если есть свободные земли, при проведении межевания появляется законная и бесплатная возможность увеличить площадь участка в пределах установленных норм.

Отмежевать участок своими силами нельзя. Межеванием занимаются кадастровые инженеры, деятельность которых контролируется саморегулируемой организацией (СРО) кадастровых инженеров.

Перед заключением договора на выполнение работ заказчик может ознакомиться с информацией об исполнителе — кадастровом инженере. Такие сведения содержит государственный реестр кадастровых инженеров, размещенный на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».

Итог работы кадастрового инженера - межевой план участка земли. В нём содержатся все сведения, занесенные в кадастр недвижимости, и указывается полная информация об образуемых участках земли или их частях.

Межевой план состоит из графической части (сведения кадастрового плана, указывается местоположение границ участка) и текстовой части (указываются сведения о земельном участке и согласовании местоположения границ земельных участков).

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также подготавливается в форме бумажного документа.

Местоположение границ земельных участков должно быть обязательно согласовано в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Для согласования местоположения границ привлекаются правообладатели смежных участков, а также представители правообладателей, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае, если заинтересованные лица или их представители, надлежащим образом извещенные в установленный срок, не представили обоснованные возражения в письменной форме. В этом случае в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. Возникшие в ходе согласования возражения о местоположении границ могут быть сняты путем проведения повторного согласования заново оформленного чертежа. Неурегулированные споры разрешаются в судебном порядке.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Дата создания: 07-04-2021
Администрация
Лежневского муниципального района
Ивановской области
155120 Ивановская область, п.Лежнево, ул.Октябрьская д.32
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *